房租暴涨，城市还能留住人吗“新京葡萄网址”

简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点、时政模拟题、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目--时政热点：房租上涨，城市还能觅人吗。近期北京租房无以的话题在舆论场上被热议。有租客回应，房租早已占到到每月税后收益的30%。

于在一线城市生活的年轻人来说，房租否在有助于区间事关存活的基础，而于城市来说，这也关系到人才的应否。(海外网8月28日)这不已让人质问，房租为何一反常态地上涨?按照常理，房租上涨一般有市场因素和政策因素两方面的有可能。但国家如今十分重视租房市场秩序的平稳，也通过各种政策来引领市场合理有序，而且，有关部门对那些哄抬市价、独占房源的现象一向公安部门态度严苛，为何还不会经常出现大规模的房租下跌现象呢?除了那些老生常谈的原因，有两点潜在的因素不可忽视。

说道它是潜在因素，是因为这些问题不只是非常简单的经济问题，堪称一场心理上的博弈论。其一，也许可以称作购房者租房者偏移问题。非常简单来说，就是因为现在租房者中有不少是过去享有购房能力的人，但受限于北京房价涨了难以承受的地步，以及北京实施严苛的出租汽车政策，他们被迫变为租房者，而且在短期内看到购房的期望。现在大力建设良性的租房市场环境，虽然在一定程度上可以维护租房者的权益，但他们最渴求解决问题的问题却无法消弭享有一套属于自己的住宅，才是消弭这个群体焦虑感的显然方法。

其二，则与很多房东的财经心理有关。仍然以来，大多数评论将目光探讨在租房者和租房平台上，房东的心理没获得充足的推崇，但他们的点子不会必要要求租房者的生活状况。比如，很多朋友就跟笔者责怪过，房东无缘无故地忽然涨价，还有房东毁约协议，宁愿舍内小包大，冒着毁坏协议的危险性将房子租用其他人，意味着是因为行情变化，市场上的房租又大上涨了，自己不涨价就赚将近更加多钱。

与此同时，很多享有多套住房的城市居民过去把个人资产保值电子货币的期望放到房价大上涨上，但在房价不涨后，他们被迫将目光改向房租，通过提升房租的方式来抵挡通货膨胀有可能带给的资产大跌风险。因此，要从深层次看见北京等一线城市房租上涨的现象，要考虑到租房者和房东双方的心理变化。

但现状是令人担忧的：不少年轻人考虑到房租所占到个人收入比例更加低，存活压力更加大，不得已离开了北京。虽说人口流动本不应是一个自然而然的过程，但在其他城市(还包括一些很有潜力的二线城市)大多在施展各种政策优惠来更有优秀人才转入的时候，低房租唆使了一些年轻人，总归是让人寒心的。

如果一个城市知道不愿劝说青年才俊，即使有表明诸多压力，也不会想要办法扫除藩篱、广开门户的。目前，长租公寓的出租模式影响力更加大，这的确是一个规范租房市场、平稳房租的办法，但如何令长租公寓更为有效地解决问题租客的贯彻市场需求，仍是一个亟待解决的难题。但不管怎么说道，要在仅次于程度上维护租房者特别是在是青年群体的利益，用大城市的寒冷与多元文化来容纳他们的梦想。

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